相隣関係とは

　相隣関係

相隣関係とは

【PR】 短時間で正確に、大量に覚える記憶術 　 　相隣関係 　そうりんかんけい 　　相隣関係とは、隣り合わせの土地所有者同士の関係をいう。 　　その利害関係を調整するために、民法に規定が設けられている。 　　これはもともと所有権に課せられている制約と言える。 　　【例】 　　家から道路に出るには他人の土地を通らなければならない、あるいは、 　　塀の改修工事のために、どうしても隣地の一部を使いたい場合など、 　　隣接する土地の所有者間で、土地の利用を調整する必要があるケースの 　　ために、相隣関係の規定は設けられた。 　　相隣関係に関するものとは？ 　　�@隣地使用権 　　隣との境界付近で建物の建築などをするときは、必要な範囲内で隣地の 　　使用を請求する事ができる。 　　ただし、隣地の住家には、隣人の承諾がない限り、立ち入る事はできない。 　　また、隣地の使用などによって隣人に損害を与えた場合には、償金を 　　支払わなければならない。 　　�A公道に至るための他の土地の通行権 　　公道に面していない土地（袋地）の所有者は公道に出るため公道に至る 　　ために他人の土地を「必要な範囲で」かつ「他の土地のために最も損害が 　　少ない方法、場所を選ぶ」通行することができる。 　　公道に至るために他人の土地を通行することによって、損害を生じさせた 　　ときは償金を支払わなければならない。 　　�B竹木の処理 　　隣の竹木の枝が境界線を越えた場合には、その所有者に切るように請求 　　することができる。 　　また、隣の竹木の根が境界を越えたときは、排除（切って）かまわない 　　ことになっている。

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