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 一般的要因

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一般的要因とは

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   一般的要因
 いっぱんてきよういん

  一般的要因とは、一般経済社会における不動産のあり方やその価格の
  水準に影響を与える要因をいう。

  つまりこれは、全国的なレベルで不動産の利用形態と価格水準に影響を
  与える要因です。

  一般的要因は、自然的要因、社会的要因、経済的要因、行政的要因に
  大別される。


  ※一般的要因の例を挙げると下記のとおりです。

 自然的要因  気象条件、土壌、地質、地勢、地盤など
 社会的要因  人口や世帯の状態、不動産の取引慣行、生活様式
 経済的要因  GDPや物価水準、財政や金融、税負担の状態
 行政的要因  土地利用に関する計画や法規制、住宅政策、税制

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